1.

Der Vermieter verpflichtet sich, für die angegebene Mietzeit die Ferienwohnung in

vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung zu stellen.

Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung bei Beendigung der Mietzeit in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben, die Wohnung während der Mietzeit in sauberem und ordentlichem Zustand zu erhalten und in der Ferienwohnung, im Flur und Treppenhaus die Hausordnung einzuhalten.

2.

 Das Rauchen in der Ferienwohnung ist nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung fristlos zu kündigen und räumen zu lassen und alle Folgeschädigungen an den Gast ohne Abzug weiterzugeben.

3.

Der Mieter verpflichtet sich, für eine Beschädigung der Mietsache einschließlich der Einrichtung durch ihn und /oder seine Angehörigen und /oder Gäste Schadenersatz zu leisten. Eltern haften für ihre Kinder. Sollte es zu Schäden jeglicher Art in der Ferienwohnung kommen, ist unverzüglich der Vermieter zu informieren.

4.

Der Mieter verpflichtet sich am Auszugstag die Schlüssel  vollständig zu übergeben. Bei Nichtübergabe, Verzögerung der Übergabe oder Verlust der Schlüssel verpflichtet sich der Mieter, für die Kosten der Erneuerung, soweit erforderlich, ggf. der gesamten Schließanlage, Ersatz zu leisten.

 5.

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Ferienwohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein Entgelt zu leisten. Die Höhe legt der Vermieter fest. Der Vermieter behält sich vor, in dem vorgenannten Fall den Mietvertrag fristlos zu kündigen und die Ferienwohnung räumen zu lassen.

6.
Tiere sind in der Ferienwohnung nicht gestattet.

7.

Bezüglich der im Vertrag vereinbarten Mietzeit gelten der An- und Abreisetag jeweils als voller Tag. Sofern zwischen den Parteien schriftlich nichts anderes vereinbart ist, ist die Wohnung am Abreisetag bis 12.00 Uhr vollständig geräumt zu übergeben. Wird die Wohnung vom Mieter in einem solchen unsauberen Zustand verlassen, so dass über das übliche Maß hinaus die Wohnung wieder hergerichtet werden muss, werden dem Mieter die Kosten einer Sonderreinigung  in Rechnung gestellt.

8.

Die angegebenen Zahlungstermine sind verbindlich, wobei die Zahlung nur dann ordnungsgemäß als erbracht anzusehen ist, wenn der vereinbarte Betrag bis zum angegebenen Zeitpunkt auf dem angegebenen Bankkonto des Vermieters eingegangen ist. Nicht fristgemäße Zahlung gilt als Rücktritt des Mieters. Der Vermieter ist in diesem Fall berechtigt, über die Wohnung anderweitig zu verfügen.

Bei Bahrzahlungen wird direkt vor Ort bei dem Wohnungsbesitzer Mietpreis sowie die Kaution von 150,00€ in voraus fällig. Die Kaution von 150,00€ wird in Abreisetag nach einwandfreier Rückgabe der Mietsache und Schlüsseln umgehend an Vermieter zurückbezahlt.

9.

Bei Rücktritt des Mieters nach Abschluss des Mietvertrages bleibt der Mieter zur Zahlung des vereinbarten Mietpreises verpflichtet.

·        bei einem Rücktritt bis vier Monate vor Mietbeginn um 50 %,

·        bei einem Rücktritt bis zwei Monate vor Mietbeginn um 80 %.

·        bei einem Rücktritt bis  ein Monat vor Mietbeginn um 100 %                                                                                                               

10.

Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen einschließlich Pkw.

11.

Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform.
12.